Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien et bien entretenu, venez visiter ce grand F2 de 60 m² libre de toute occupation. Possibilité d'un achat pour un investissement locatif ou personnel. Il se compose d'un couloir d'entrée desservant une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Un grenier complète l'appartement. Idéalement situé entre Manom et le centre-ville de Thionville. Arrêt de bus et commodités à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 euros Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Logement à consommation énergétique excessive G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 240.00 et 3 080.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, un RDV, contacter le 06 11 40 52 99 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 691 114 055 Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu