THIONVILLE - T3 CENTRE-VILLE PROCHE DE LA GARE. Au cœur de Thionville, à moins d'1 km de la gare, cet appartement offre une localisation privilégiée à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, permettant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Charmant appartement de type F3 d'une surface habitable de 79 m², au 5ème étage, avec ascenseur, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée avec loggia, d'un séjour/salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un cellier pour un rangement supplémentaire. De plus, une cave est également incluse avec ce bien. Chauffage collectif au gaz. Vue dégagée. Idéal également pour un investisseur avec un fort potentiel de rendement. Vous pouvez me joindre au 06.85.89.76.63 pour toute information. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GASIOREK, Tél. : 0685897663, E-mail : christophe.gasiorek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481 558 005