Appartement 2 pièces en plein coeur de Thionville. THIONVILLE - Centre-ville Situé en plein centre, à 10 minutes à pied de la gare SNCF via la passerelle et à 5 minutes des axes autoroutiers en direction de Luxembourg ainsi que de la zone commerciale du Linkling. Voici un appartement type F2 spécial investisseur ou primo-accédant ! Vendu Vide ! Il se compose d'un séjour lumineux, une kitchenette équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité ! Importants travaux de rénovation énergétique votés en Assemblée Générale et en cours de réalisation (à la charge exclusive du vendeur). Classe énergie : G Chauffage individuel GAZ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 700€ (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frque Copropriété de 60 lots principaux . Charges annuelles : 1000€ comprenant assurance du bâtiment, chauffage, électricité des communs, entretien des communs... Honoraires agence à la charge du vendeur. Copropriété de 61 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.