Thionville, dans le secteur de l'hôpital Bel Air METZ-THIONVILLE, au Coeur d'un quartier en plein renouveau et en pleine évolution, cette copropriété s'intègre à un projet urbain ambitieux mêlant réhabilitation et de reconstruction. Entre nouveaux logements, espaces repensés et aménagements paysagers autour de la future place Publique, le secteur se réinvente pour proposer un cadre de vie moderne et accueillant. Commerces de proximité, services, établissements scolaires, équipements de santé et infrastructures sportives : tout est accessible en quelques minutes à pied ou en vélo. Le coeur commerçant de Thionville et la gare sont également facilement accessibles, pour conjuguer vie locale et mobilité régionale. Je vous propose un appartement T3 de 65,40 m² avec balcon loggia de 10,80 m² , comprenant 2 chambres, un séjour cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Le tout bénéficie d'une distribution optimisée À deux pas des berges de la Moselle et des nombreux parcs et espaces verts, le quartier permet de profiter de moments de détente en plein air, tout en restant connecté aux animations et commodités du centre-ville. Vous êtes à 35km du Luxembourg, et à 30 km de Metz. Cet appartement peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro, suivant conditions en vigueur. INVESTISSEUR : Bénéficier de la défiscalisation Jeanbrun DEMANDEZ VOTRE SIMULATION DE PRET IMMOBILIER J Vogel N° ORIAS 15004700 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 604 297 - Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 98 49 87 - Réf.304121