Appartement Thionville 2 pièces 44.54 m2. BENEDIC IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement de type F2, avec ascenseur, ue place de stationneent privative et un grand balcon, situé au sein d'une résidence récente et soignée à Thionville. C'est un bien qui privilégie le confort et la praticité, idéal pour un projet d'investissement serein. L'appartement a été conçu pour être à la fois fonctionnel et agréable à vivre : La pièce de vie : L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, intégrée à un séjour lumineux. L'extérieur : Le point fort de ce bien est sa terrasse, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre, offrant un espace de détente privilégié. Le coin nuit : Une chambre confortable et une salle d'eau complètent l'ensemble. Pour faciliter le quotidien, l'appartement dispose également d'un cellier (parfait pour le stockage) et d'une place de stationnement privative. Le bien est actuellement loué à un locataire stable, présent depuis septembre 2022. C'est une opportunité clé en main pour acquérir un patrimoine de qualité dans une résidence récente, sans travaux immédiats à prévoir. Visite virtuelle disponible. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.