*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : Au coeur du centre-ville très prisé de Thionville, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement stratégique, particulièrement apprécié des frontaliers travaillant au Luxembourg. La gare SNCF de Thionville, accessible en 7 minutes à pied, permet des déplacements rapides et quotidiens vers le Grand-Duché, tout en profitant du dynamisme et du confort de la vie citadine. À proximité immédiate des commerces, restaurants, services, écoles et infrastructures urbaines, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Cet appartement développe une superficie de +/- 42,95 m² habitables et se situe au 3? et dernier étage d'un immeuble. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : ? Une pièce de vie lumineuse de +/- 19,89 m² ? Une cuisine indépendante entièrement équipée de +/- 7,12 m² ? Une chambre confortable de +/- 10,86 m² avec placard encastré ? Une salle de bain comprenant meuble vasque, douche ainsi que WC de +/- 3,89 m² PRESTATIONS & INFORMATIONS : ? Appartement rénové en 2013 ? Chauffage électrique ? Fenêtres double vitrage ? châssis PVC ? DPE C ? 3? étage, offrant calme et intimité Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à charge vendeurs. Intéressés ? Veuillez nous contacter sans plus tarder: MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33 ) 3 72 52 05 24. (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015) MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MISITI Romain : (+352) 691 532 067