Terville ? Résidence de standing "Le Clos des Mesoyers" ? Appartement F4 de 85 m² avec terrasse, garage, cave et parking Idéalement situé à Terville, dans la résidence récente et très recherchée Le Clos des Mesoyers, entièrement clôturée, paysagée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement F4 de 85 m², à seulement 1 minute des accès autoroutiers vers le Luxembourg. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état général. Il se compose de : ? Une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec séjour double ouvrant sur une agréable terrasse. ? Une cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte et un four. ? Deux belles chambres. ? Une salle de bains équipée d'une baignoire avec pare-douche et d'un meuble vasque. ? Un WC indépendant. ? Un dégagement offrant une circulation agréable. Le chauffage au sol électrique basse température assure un excellent confort de vie avec une régulation indépendante dans chaque pièce. Les performances énergétiques de l'appartement sont également un véritable atout. En complément, ce bien dispose de : ? Un garage fermé en sous-sol. ? Une cave. ? Une place de parking privative extérieure. Informations complémentaires : ? Prix de vente (FAI) : 321 000 € ? Charges de copropriété : 120 €/mois ? Disponibilité : immédiate ? DPE : B (91) ? GES : A (3) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : GKGS INVEST ? Gérald Christ ?? 06 09 50 01 00 Terville ? Residenz "Le Clos des Mesoyers" ? F4-Wohnung mit 85 m², Terrasse, Garage, Keller und Parkplatz Ideale Lage in Terville, in der neueren und sehr gefragten Residenz Le Clos des Mesoyers, die komplett eingezäunt, landschaftlich gestaltet und perfekt gepflegt ist. Entdecken Sie diese schöne F4-Wohnung mit 85 m², nur 1 Minute von den Autobahnzugängen nach Luxemburg entfernt. Die Wohnung ist in einem Wohnhaus mit Aufzug und besticht durch ihre großen Räume und ihren ausgezeichneten allgemeinen Zustand. Sie besteht aus: ? Einem großen Wohnbereich von 35 m², hell durchflutet, mit einem Doppel-Wohnzimmer, das auf eine angenehme Terrasse öffnet. ? Einer eingerichteten Küche mit Kochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen. ? Zwei schönen Schlafzimmern. ? Einem Badezimmer mit Badewanne mit Duschabtrennung und einem Waschtischunterschrank. ? Einem separaten WC. ? Einem Flur, der eine angenehme Zirkulation bietet. Die elektrische Fußbodenheizung sorgt für hohen Komfort mit unabhängiger Regelung in jedem Raum. Auch die Energieeffizienz der Wohnung ist ein echtes Plus. Zusätzlich verfügt die Immobilie über: ? Einem abgeschlossenen Garagenstellplatz im Untergeschoss. ? Einem Keller. ? Einen privaten Außenstellplatz. Zusätzliche Informationen: ? Verkaufspreis (inkl. Gebühren): 321.000 € ? Hausgeld: 120 €/Monat ? Verfügbarkeit: sofort ? DPE: B (91) - GES: A (3) Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie bitte: GKGS INVEST ? Gérald Christ ?? 06 09 50 01 00