THIONVILLE CENTRE Duplex de standing ? Dernier étage avec ascenseur Situé au cœur de Thionville, dans une rue piétonne calme, ce duplex de 92,31 m² Loi Carrez (110 m² au sol) occupe les troisième et quatrième étages d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et immédiatement habitable. Son architecture sous combles, agrémentée de poutres apparentes, lui confère un caractère unique. Agencement Premier niveau ? Entrée parquetée ? Séjour lumineux ? Cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas ? WC indépendant avec lave-mains Second niveau ? Hall de distribution ? Deux chambres climatisées ? Salle de bains rénovée avec grande douche à l'italienne, meuble vasque suspendu, sèche-serviettes et espace buanderie ? WC indépendant Prestations ? Dernier étage ? Ascenseur ? Climatisation dans les chambres ? Double vitrage PVC ? Nombreux rangements ? Toiture récente ? Parties communes en cours de rénovation (travaux votés et financés par le propriétaire actuel) ? Immeuble calme Un emplacement privilégié À quelques pas des commerces, des écoles et des services du centre-ville. ? Gare SNCF : 5 minutes à pied ? Gare routière : 2 minutes à pied Informations complémentaires ? Surface Loi Carrez : 92,31 m² ? Surface au sol : 110 m² ? Charges de copropriété : 347 € / trimestre ? Taxe foncière : 731 € ? DPE : D Un appartement entièrement rénové offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un emplacement recherché en centre-ville.