Wohnung 5 Zimmer in Thionville (FR)

Vente appartement Thionville. THIONVILLE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 143 M² – FAÇADE REMARQUABLE – ASCENSEUR PRIVATIF – GARAGE – 2 CHAMBRES DE BONNES Un bien rare au coeur de Thionville, alliant élégance, volumes exceptionnels et charme de l'ancien. Situé au 2? étage avec ascenseur privatif d'un immeuble remarquable, cet appartement d'environ 143 m², entièrement rénové en 2026, offre un cadre de vie unique dans l'une des plus belles façades de Thionville. Dès l'entrée, le charme opère avec une entrée de près de 15 m², qui donne le ton à cet appartement aux proportions généreuses. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, les magnifiques moulures et les parquets contribuent à préserver toute l'élégance et le caractère de ce bien. L'espace de réception se compose d'un séjour de 25 m² ainsi que d'un salon de 23 m², particulièrement lumineux grâce à ses belles ouvertures. Le salon séduit par son parquet, ses volumes remarquables et ses superbes moulures au plafond, offrant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. L'appartement dispose de trois chambres, offrant de très belles superficies, de 15 m² à 22 m² pour la plus grande, permettant d'aménager confortablement une famille ou de créer un espace bureau selon les besoins. La cuisine en Formica, remarquablement conservée et dans un état exceptionnel, constitue un véritable élément de caractère. Elle bénéficie d'une loggia ainsi que d'un cagibi, apportant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Une salle de bains complète l'espace de vie. À l'étage supérieur, au 4? étage, le bien bénéficie également de deux chambres de bonnes, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'appoint, bureaux, espaces de rangement ou pièces complémentaires selon les besoins. Enfin, un garage en sous-sol vient compléter cet ensemble, un véritable atout en coeur de ville. LES ATOUTS 143 m² habitables 2? étage Ascenseur privatif Entièrement rénové en 2026 Immeuble à la façade remarquable Hauteur sous plafond de plus de 3 m Parquets et magnifiques moulures Séjour de 25 m² Salon lumineux de 23 m² Entrée de 15 m² 3 chambres de 15 à 22 m² Cuisine Formica dans un état exceptionnel Loggia + cagibi 2 chambres de bonnes au 4? étage Garage en sous-sol Un appartement singulier et chargé de caractère, offrant des volumes devenus rares aujourd'hui, dans un immeuble emblématique de Thionville. Un bien destiné aux amateurs d'architecture, de cachet et de belles adresses. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.