Wohnung 2 Zimmer in Thionville (FR)

THIONVILLE - VEYMERANGE, mis en vente par l'agence Provimo, un très bel appartement de standing de type F2 d'environ 40m², situé au 2e étage d'une belle copropriété datant de 2019. Une belle terrasse vient compléter ce bien. A proximité immédiate de l'autoute en direction du LUXEMBOURG. Cet appartement se caractérise par une belle luminosité ainsi que par des espaces de vie fluides bien aménagés. Un agencement parfait et optimisé au maximum. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre directement sur la terrasse de 11 m², orientée sud-est et sans vis à vis. La chambre de 12 m² est également aménagée d'un placard de rangement. La salle d'eau se compose d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC, et d'un sèche serviette. En exterieur, vous trouverez une place de parking privative. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz par plancher chauffant, basse température, offrant une chaleur douce et homogène tout en favorisant une consommation maitrisée. Un atout dans le contexte actuel de forte hausse des prix de l'énergie. Le DPE est de classe C. Cet appartement est très bien situé; à deux pas des embranchements autoroutes vers LUXEMBOURG, METZ et LONGWY. Proche de la zone commerciale du LINKLING. German translation: THIONVILLE - VEYMERANGE, zum Verkauf angeboten von der Agentur Provimo, eine sehr schöne F2-Wohnung von ca. 40m², gelegen im 2. Stock einer schönen Eigentumswohnung aus dem Jahr 2019. Eine schöne Terrasse ergänzt diese Immobilie. In unmittelbarer Nähe zur Autobahn in Richtung LUXEMBURG. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine schöne Helligkeit sowie durch gut gestaltete, fließende Wohnräume aus. Eine perfekt und maximal optimierte Aufteilung. Das Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterfront in Licht getaucht ist, öffnet sich direkt zur 11 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse ohne direkten Blickkontakt. Das 12 m² große Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Stauraum ausgestattet. Das Bad besteht aus einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Handtuchwärmer. Außen finden Sie einen privaten Parkplatz. Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, Niedertemperatur, die eine sanfte und gleichmäßige Wärme bietet und gleichzeitig einen kontrollierten Verbrauch fördert. Ein Vorteil im aktuellen Kontext des starken Anstiegs der Energiepreise. Der DPE hat die Klasse C. Diese Wohnung ist sehr gut gelegen, nur wenige Schritte von den Autobahnanschlüssen nach LUXEMBURG, METZ und LONGWY entfernt. Nahe dem Einkaufszentrum LINKLING.