Duplex 3 chambres, PEB B, idéalement situé à VERVIERS.

L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce duplex à la vente.
Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/63c384909def4afe876b89a34a66017a

Le bien se dispose sur le 3ième et 4ième étage de l'immeuble et est aménagé comme suit:

• 3ième étage: hall d'entrée, 3 chambres à coucher et salle de bains.
• 4ième étage: salle de séjour et cuisine.

Technicités:

• PEB Cat°B - 148kWh/m².an - n°20260218020636 - 96m² de surface de plancher chauffé (d'après PEB).
• Châssis PVC et Bois DV
• RC en cours de calcul.
• Le vendeur s'engage à la mise en conformité de l'électricité au plus tard pour le jour de la signature de l'acte.

*Le rez-de-chaussée fait actuellement l'objet d'une démarche de régularisation pour l'urbanisme. Suite à cette procédure, il pourrait il y avoir une visite de contrôle pour les prescriptions de mise en conformité en matière de salubrité et/ou de sécurité incendie. L'acquéreur est informé de cette éventualité et acquiert l'appartement et les communs en l'état, sans recours contre le vendeur.

**Plans de géomètre en cours de constitution.

Proche de toutes les commodités, ce duplex ne pourra que vous séduire !
Ne ratez pas cette occasion et contactez nous !
Par téléphone au 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse info@partner-immo.be