Wohnung 1 Schlafzimmer in Vianden ID 7844260
369.600 €
- 1
- 1
- 57 m²
Objektbeschreibung
RE/MAX Premium spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement a une chambre à coucher à Vianden. Pour de plus amples renseignement , veuillez contacter Serghei GHILETCI au 691726049 Description: Dans une résidence à 8 appartements avec ascenseur, au plein c½ur de Vianden, situé au rez-de-chaussée, cet appartement est d'une surface habitable de 57,02m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, d'une chambre à coucher, cuisine ouverte sur le living et sur la salle à manger, une salle de douche avec des WC. Une terrasse de 26,46m2 et une cave de 3,94m2 complètent cet appartement. La résidence dispose ainsi d'une buanderie commune. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand-Rue à Vianden. Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. La résidence abrite 8 appartements, dont 2 appartements au rez-de-chaussée, 2 appartements au 1er étage, 2 appartements au 2ème étage et 2 appartements aux combles. Vous aurez le choix entre 6 appartements à 1 chambre et 2 appartements à 2 chambres. Le projet porte sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications au niveaux des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées . La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. Pas de frais d agence pour le futur acquéreur RE/MAX Premium, Spezialist für Immobilien in Luxemburg, bietet Ihnen diese Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Vianden zum Verkauf an. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Serghei GHILETCI unter 691726049. Beschreibung: In einer Residenz mit 8 Wohnungen und Aufzug, im Herzen von Vianden, im Erdgeschoss gelegen, hat diese Wohnung eine Wohnfläche von 57,02m2. Sie besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer, einem Duschbad mit WC. Eine Terrasse von 26,46m2 und ein Keller von 3,94m2 vervollständigen diese Wohnung. Die Residenz verfügt außerdem über eine Gemeinschaftswaschküche. Das Projekt wird auf einem Grundstück von ca. 4,35 Ar in der Grand-Rue in Vianden errichtet. Seine geographische Lage bringt viele Vorteile mit sich, sowohl für Geschäfts- als auch für Freizeitfahrten, in einer wunderschönen Umgebung in der Nähe des Schlosses von Vianden. Der Zugang zum Haupteingang der Residenz befindet sich an der Hauptfassade. Die Residenz beherbergt 8 Wohnungen, davon 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im ersten Stock, 2 Wohnungen im zweiten Stock und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Sie haben die Wahl zwischen 6 Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 2 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Das Projekt umfasst die Umwandlung eines bestehenden Gebäudes in eine Wohnanlage. Es werden Änderungen an den bestehenden Stockwerken vorgenommen, um ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen, das Dachgeschoss auszubauen, neue Fassaden- und Dachöffnungen zu schaffen und Terrassen/Höfe/Balkone an der Rückfassade zu errichten. Die Außenschreinereiarbeiten werden mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach wird isoliert und mit Schiefer gedeckt. Alle Annehmlichkeiten und Materialien sind von hoher Qualität und alle Oberflächen sind sehr gepflegt. Die Residenz wurde in einem ökologischen Geist gebaut, um zukünftige Generationen zu respektieren. Dank einer Wärmepumpe und einer kontrollierten mechanischen Belüftung erreicht sie eine Energieeffizienz der Klasse A. Keine Maklergebühren für den zukünftigen Käufer. RE/MAX Premium real estate specialist in Luxembourg, offers for sale this one bedroom apartment in Vianden. For more information, please contact Serghei GHILETCI at 691726049 Description: In a residence with 8 apartments with elevator, in the heart of Vianden, located on the first floor, this apartment has a living area of 57.02m2. It consists of an entrance hall with built-in cupboard, a bedroom, a kitchen open to the living room and the dining room, a shower room with toilet. A terrace of 26,46m2 and a cellar of 3,94m2 complete this apartment. The residence also has a common laundry room. The project will be built on a plot of land of about 4,35 ares located in the Grand-Rue in Vianden. Its geographical location brings many advantages, both for business and leisure travel, in a beautiful environment near the castle of Vianden. The access to the main entrance of the residence is on the main façade. The residence has 8 apartments, including 2 apartments on the first floor, 2 apartments on the 1st floor, 2 apartments on the 2nd floor and 2 apartments in the attic. There are 6 one-bedroom and 2 two-bedroom apartments to choose from. The project involves the transformation of an existing building into a residence. There will be modifications to the existing floors to allow for the addition of a level, the development of the attic, new openings in the facades and roof and creation of terraces/courtyards/balconies in the rear facade. The exterior joinery will be equipped with triple glazed windows and electric shutters. The roof will be insulated and covered with slate. All the fittings and materials used will be of high quality and all the finishes will be very careful. The residence is built in an ecological spirit for the respect of future generations. It achieves an energy performance level of class A thanks to a heat pump and controlled mechanical ventilation. No agency fees for the future buyer
ID atHome 7844260
ID Immobilienanbieter MLS 280071116-12
Eigenschaften
- Kaufpreis369.600 €
- Verfügbarkeitnach Vereinbarung
- Wohnfläche57,02 m²
- Grundstück4,35 ares
- FahrstuhlJa
- Anzahl Schlafzimmer1
- Baujahr laut Energieausweis2023
- Jahr der Renovierung2022
- WohnzimmerJa
- EinbaukücheJa
- Separate KücheJa
- Duschbad1
- Separate Toilette1
- Terrasse26,46 m²
- KellerJa
- WaschkücheJa
- Energieeffizienzklasse
- Wärmeschutzklasse
- WärmepumpeJa
Internet
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