Wohnung 1 Schlafzimmer in Vianden ID 7844598
485.625 €
- 1
- 1
- 75 m²
Objektbeschreibung
RE/MAX Premium spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Pour de plus amples renseignement , veuillez contacter Serghei GHILETCHI au 691726049 Description: Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein c½ur de Vianden, situé au 2em étage, cet appartement est d'une surface habitable de +-74,93m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher avec sa salle de douche + des WC, cuisine ouverte sur le living et sur la salle à manger, des WC séparé. Une cave de +-3,94m2 et un balcon de +-4,20m2 complètent cet appartement. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. La résidence abrite 8 appartements, dont 2 appartements au rez-de-chaussée, 2 appartements au 1er étage, 2 appartements au 2ème étage et 2 appartements aux combles. Vous aurez le choix entre 6 appartements à 1 chambre à coucher et 2 appartements à 2 chambres , Le projet porte sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications au niveau des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles , des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l'isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. pas de frais d agence pour le futur acquéreur. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Serghei GHILETCI unter 691726049. Beschreibung: RE/MAX Premium specialist in real estate in Luxembourg, offers for sale this apartment in Vianden. For more information, please contact Serghei GHILETCHI at 691726049 Description: Description: In a residence with 8 apartments with elevator, in the heart of Vianden, located on the 2nd floor, this apartment has a living area of +-74,93m2. It consists of an entrance hall with built-in cupboard, a bedroom with its shower room + toilet, kitchen open on the living room and dining room and separate toilet. A cellar of +-3,94m2 and a terrace of +-5,25m2 complete this apartment. The residence also has a common laundry room. The project will be built on a plot of land of about 4,35 ares located in Vianden. Its geographical location brings many advantages, both in terms of business and leisure travel, in a beautiful environment near the castle of Vianden. The access to the main entrance of the residence is on the main façade. The residence has 8 apartments, including 2 apartments on the first floor, 2 apartments on the 1st floor, 2 apartments on the 2nd floor and 2 apartments in the attic. There are 6 one-bedroom apartments and 2 two-bedroom apartments to choose from, The project involves the transformation of an existing building into a residence. There will be modifications to the existing floors to allow the addition of a level, the development of the attic, new openings in the facades and roof and creation of terraces / courtyards / balconies in the rear facade. The exterior joinery will be equipped with triple glazed windows and electric shutters. The roof will be insulated and covered with slate. All the fittings and materials used will be of high quality and all the finishes will be very careful; only qualified and experienced companies will be retained to achieve our quality objectives. The residence is built in an ecological spirit for the respect of future generations. It achieves an energy performance level of class A thanks to a heat pump and a controlled mechanical ventilation. The thermal insulation of the building is class A. No agency fees for the future buyer.
ID atHome 7844598
ID Immobilienanbieter 280071116-16
Eigenschaften
- Kaufpreis485.625 €
- Verfügbarkeitnach Vereinbarung
- Wohnfläche74,93 m²
- Grundstück4,35 ares
- Etage des Objektes2
- FahrstuhlJa
- Anzahl Schlafzimmer1
- Baujahr laut Energieausweis2023
- Jahr der Renovierung2013
- WohnzimmerJa
- EinbaukücheJa
- Separate KücheJa
- Duschbad1
- Separate Toilette1
- Balkon4,2 m²
- KellerJa
- WaschkücheJa
- Energieeffizienzklasse
- Wärmeschutzklasse
- WärmepumpeJa
Internet
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