Wohnung 5 Zimmer in Villerupt (FR)

Appartement de standing – Villerupt – 137,42 m² – Plus de. À SAISIR ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Un bien d'exception aux prestations rares, entièrement rénové et prêt à vivre. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, cet appartement de standing a été entièrement refait à neuf avec des matériaux et des prestations de qualité. Développant 137,42 m² Loi Carrez, il bénéficie également de plus de 100 m² de sous-sol aménagé, offrant un niveau de confort et d'espace particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un exceptionnel espace de vie d'environ 80 m², baigné de lumière et parfaitement pensé pour recevoir. Il réunit un espace salon, une salle à manger et une cuisine, dans un ensemble à la fois élégant, convivial et contemporain. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un dressing. L'appartement bénéficie de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière. La terrasse avant donne accès à une partie jardin, agrémentée d'un cabanon. Le sous-sol constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous y trouverez une spacieuse salle de jeux, un atelier, une salle de douche ainsi qu'un dressing. Le bien dispose également de 3 places de stationnement, dont une aérienne et d'un double garage de près de 40 m². Des prestations haut de gamme pour un confort au quotidien. Climatisation réversible, sauna, deux écrans de cinéma, système d'alarme, adoucisseur d'eau, volets électriques et aspirateur centralisé viennent compléter cet appartement aux prestations particulièrement soignées. Avec son DPE B, sa rénovation complète, ses volumes généreux et ses nombreux équipements, ce bien offre une qualité de vie rare, sans aucun travaux à prévoir. Un appartement hors du commun, qui réunit les volumes et le caractère d'une maison avec le confort d'un appartement, à découvrir à Villerupt. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 17 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 000 euros Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-55 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 320 et 1 860 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour un RDV, une visite contacter le *** (Agence : ***) ou le *** Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.