Découvrez cet appartement situé au premier étage d?un petit immeuble à Saint-Mard, idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec un rendement de 5% ! Actuellement loué depuis 6 ans, ce bien génère un revenu mensuel de 515? hors charges, assurant une rentabilité immédiate avec un locataire fiable. L?appartement se compose d?une pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, formant un espace fonctionnel et facile à louer. Il dispose également d?une chambre, d?une salle de douche ainsi que d?un débarras, apportant un espace de rangement apprécié. Côté technique, le bien est équipé d?un chauffage collectif au mazout (chaudière de 2009) avec décompteurs individuels, d?un boiler électrique, de châssis en PVC double vitrage et d?une toiture en ardoises artificielles datant de 2008. Un bien pertinent pour tout investisseur à la recherche d?un placement stable avec des revenus locatifs immédiats. À découvrir sans tarder ! Les informations fournies par l?agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l?agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.