Zu verkaufen exklusiv - Helle Wohnung in Walferdange (70 m²) Gesuchte Lage - Ruhig, grün & in der Nähe von Luxemburg-Stadt Die Agentur 2M's freut sich, Ihnen exklusiv diese wunderschöne 70 m² große Wohnung in idealer Lage in der begehrten Gemeinde Walferdange präsentieren zu können. Schon beim Betreten der Wohnungstür werden Sie von der natürlichen Helligkeit, der fließenden und funktionalen Aufteilung sowie der Qualität der Oberflächen begeistert sein. Diese sorgfältig gepflegte Immobilie bietet einen angenehmen Lebensraum, der gleichzeitig modern, gemütlich und einzugsbereit ist. Eine Wohnung, in der es sich gut leben lässt - lassen Sie sich schon bei der ersten Besichtigung von ihren zahlreichen Vorzügen verführen. Zusammensetzung des Objekts: Erdgeschoss : Privater Keller Gemeinsame Waschküche Geschlossene Garage Box - ein echtes Plus in Walferdange. Gemeinschaftsgarten mit Bäumen, ideal zum Entspannen Im ersten Stock : Eingangshalle mit maßgefertigtem Einbauschrank. Moderne, separate Küche (renoviert 2021) Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Großer, nach Osten ausgerichteter Balkon - ideal für Ihre sonnigen Entspannungsmomente. Duschraum mit integrierter Waschküche Zwei komfortable und gut eingerichtete Schlafzimmer. Separates WC Zusätzliche Informationen: Küche wurde 2021 renoviert. Elektrische Fensterläden Böden neu gemacht im Jahr 2021 Es sind keine Arbeiten in der Residenz zu erwarten. Kleine, ruhige und gepflegte Wohnanlage Leben in Walferdange - Natur & Lebensqualität Walferdange liegt in einer grünen Umgebung im Herzen des Alzette-Tals und ist eine friedliche, familienfreundliche und dynamische Gemeinde. Sie verbindet Stadtnähe und natürliche Lebensqualität perfekt miteinander. Annehmlichkeiten & Dienstleistungen : Drei moderne öffentliche Schulen, die alle Zyklen abdecken. Zwei Maisons Relais für die Betreuung von Kindern. Parks, Spielplätze und sogar für Hunde eingerichtete Bereiche. Zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen Verkehrsmittel : Bahnhof Walferdange, 10 Min. mit dem Zug vom Zentrum Luxemburgs entfernt. Schneller Zugang zu den Hauptachsen Flexibus-Service auf Abruf: eine praktische Möglichkeit, sich in der Gemeinde fortzubewegen, insbesondere zum nahe gelegenen Einkaufszentrum. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in der Gegend nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt unter: +352 621 225 897 2M's - Ihr zukünftiges Zuhause beginnt hier.