Wohnung 3 Schlafzimmer in Waremme (BE)

Appartement au rez-de-chaussée avec espace commercial de 25 m² – 150 m² au total, garage et caves !
Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ? Cet appartement situé au rez-de-chaussée pourrait bien vous surprendre !
Développant une superficie totale de 120 m², hors caves et garage, ce bien se distingue avant tout par ses espaces généreux et sa configuration particulière, comprenant notamment une partie commerciale d'environ 25 m² avec accès indépendant, et une très belle visibilité.
Un véritable atout pour ceux qui souhaitent envisager une activité professionnelle à proximité immédiate de leur habitation, sous réserve des autorisations nécessaires, (Pas d'horeca), ou simplement profiter d'un espace supplémentaire à adapter à leurs besoins.
L'appartement bénéficie également d'une cuisine récente, un avantage appréciable dans le cadre d'un futur aménagement.
Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation grâce à ses volumes et à ses différentes possibilités d'utilisation.
Sur le plan technique, le bien présente un PEB D et une installation électrique non conforme.
3 espaces caves et un garage privatif viennent compléter l'ensemble, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement.
Un bien aux volumes particulièrement intéressants, qui ne demande qu'à être remis au goût du jour !
Charges ; provision de 400Euros/mois, comprenant également la provision de chauffage et d'eau chaude.
Chaudière et toiture récentes!
Contactez L'Évidence Immobilière pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. 019.600.720 ou ***********@***************