*** IDEAL FÜR MENSCHEN MIT EINGESCHRÄNKTER MOBILITÄT *** SOFORTIGE VERFÜGBARKEIT!!! Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit einer geräumigen Privatterrasse, ideal gelegen im Erdgeschoss der Résidence Aquarelle, einer Residenz mit Aufzug, in eine ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr in Warken, Gemeinde Ettelbrück. Diese Immobilie wird Sie durch ihre sehr zentrale Lage neben allen Annehmlichkeiten begeistern. Entfernungen: Grundschule und Maison Relais 500 m. Krankenhaus Nord und Arztpraxen 1 km. Gymnasien 1 bis 1,5 km. Stadtzentrum von Ettelbrück mit Fußgängerzone. (Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants), Centre des Arts Pluriels 2 km. Bahnhof Ettelbruck mit sehr guten Verbindungen nach Luxemburg-Stadt 2.5 km. In der Nähe der Nordautobahn A 7. Regelmäßige Buslinien ins Zentrum von Ettelbrück! Die Wohnfläche von 61,68 m2 setzt sich aus den folgenden Räumen zusammen: Eingangshalle (6,25 m2) - geräumiges, helles Wohnzimmer (29.20 m2) mit Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse (32.60 m2) - separate Einbauküche (6.20 m2) - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette (3.90 m2). Ein privater Keller mit einem Innenplatz in einer Gemeinschaftsgarage (21.59) und ein großer privater Dachboden (10,70 m2) vervollständigen diese Immobilie und sind im Verkaufspreis inbegriffen. Technische Aspekte: - Baujahr 1999 (guter Allgemeinzustand). - Betonbodenplatten - Ölheizung - PVC-Fenster mit Doppelverglasung Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns unter der Nummer 621 203 585 (Frau Viviane Goethals) zu kontaktieren. Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Immobilien für unsere Kunden. Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu verkaufen, zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Schätzung anzufragen.