Wohnung 2 Schlafzimmer in Wasserbillig

eXp präsentiert diese außergewöhnliche Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 115 m², davon ca. 84 m² hochwertiger Wohnfläche, in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte von der Mosel entfernt, im Herzen von Wasserbillig. Die Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen „Haus de Seyl“, einem markanten historischen Gebäude, das mit der bekannten Familie de Seyl verbunden ist. Hier treffen architektonisches Erbe und moderner Wohnkomfort auf besonders elegante Weise aufeinander. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 vollständig und sorgfältig saniert. Dabei wurde die charakteristische ursprüngliche Fassade erhalten, während die Innenbereiche auf einen modernen, hochwertigen und energieeffizienten Standard gebracht wurden. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit großzügigen Raumverhältnissen und außergewöhnlicher Helligkeit. Beeindruckende 2,8 Meter hohe Decken sowie große 1,9 Meter hohe Fenster sorgen für ein luftiges und elegantes Wohngefühl. Die Wohnung bietet: Zwei großzügige Schlafzimmer mit ca. 14 m² und 11 m² Einen hellen Wohnbereich von ca. 27 m² Eine exklusive Designküche von ca. 13 m² Einen privaten Kellerraum von ca. 12 m² Einen Innenstellplatz von ca. 12 m² Die hochwertige Küche ist mit maßgefertigten Mondo-Schränken, Granit-Arbeitsflächen und Granit-Rückwand sowie erstklassigen Geräten ausgestattet. Dazu gehören unter anderem ein Miele-Geschirrspüler, Siemens-Kochfeld und Backofen sowie ein Bosch-Kühlschrank. Die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Eleganter Fischgrät- und Bambus-Holzboden in Verbindung mit einer Fußbodenheizung schafft eine warme und stilvolle Atmosphäre. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Bioethanol-Kamin VMC-Lüftungssystem Hervorragende Energieklasse B/B Diese besondere Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Geschichte und zeitlose Eleganz legen. Die Kombination aus historischer Architektur, moderner Ausstattung, hochwertigen Materialien und der Nähe zur Mosel macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in Wasserbillig – sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Kapitalanlage.