*Informationen & Besichtigungen:*Konstantinos +352 621 278 988 eXp Luxembourg präsentiert diese außergewöhnliche Wohnung mit einer Gesamtfläche von **115 m²**, davon **84 m² hochwertig gestaltete Wohnfläche**, ideal gelegen nur wenige Schritte von der malerischen Mosel im Herzen von Wasserbillig entfernt. Die Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen **„Haus de Seyl“**, einem geschichtsträchtigen Gebäude, das einst mit der renommierten Familie de Seyl verbunden war. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 vollständig und mit großer Sorgfalt renoviert, wobei die originale Fassade und der architektonische Charme erhalten blieben und gleichzeitig moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau integriert wurde. Die Wohnung verfügt über: * Zwei großzügige Schlafzimmer von ca. **14 m²** und **11 m²** * Einen hellen und einladenden Wohnbereich von ca. **27 m²** * Eine hochwertige **13 m² Designerküche** mit **Mondo-Möbeln**, Arbeitsplatte und Rückwand aus Granit sowie Premium-Geräten, darunter ein **Miele-Geschirrspüler**, ein **Siemens-Kochfeld und Backofen** sowie ein **Bosch-Kühlschrank** Dank beeindruckender **2,8 Meter hoher Decken** und großer **1,9 Meter hoher Fenster** ist die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet. Elegante Fischgrät- und Bambusholzböden in Kombination mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung schaffen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die Wohnung wird zusätzlich aufgewertet durch: * Einen Bioethanol-Kamin * Eine kontrollierte VMC-Lüftungsanlage * Eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse **B/B** * Einen privaten Kellerraum mit **12 m²** * Einen privaten Innenstellplatz mit **12 m²** Die perfekte Verbindung aus historischem Charme, modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit, eine luxuriöse Wohnung in einem der ikonischsten Gebäude von Wasserbillig zu erwerben.