Achèvement du gros oeuvre: Septembre 2026 Bel appartement en futur état d'achèvement situé dans une rue calme du charmant village viticole d'Ahn, au coeur de la région de la Moselle luxembourgeoise. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux de 12 m² menant à la pièce de vie principale : un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC séparé complète la partie jour. L'espace nuit comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC. Une buanderie séparée vient s'ajouter à ce confort. Un emplacement de stationnement intérieur est disponible au prix de 30.000 €, et un emplacement extérieur au prix de 15.000 €. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'appartement offre de magnifiques vues sur la Moselle et les paysages verdoyants de la vallée. Le prix affiché inclut la TVA au taux super réduit de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration. Contact : Bob Kieffer - 691 250 226. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu Completion of the structural work: September 2026 Beautiful apartment in future state of completion located on a quiet street in the charming winegrowing village of Ahn, in the heart of Luxembourg's Moselle region. The apartment opens onto a spacious 12 m² entrance hall leading to the main living area: a bright living room with an open-plan kitchen. This space offers direct access to a pleasant 12 m² terrace, ideal for enjoying sunny days. A separate toilet completes the daytime area. The night area includes three bedrooms and a bathroom equipped with a shower, a double washbasin unit, and a toilet. A separate laundry room adds to the overall comfort. An indoor parking space is available for €30,000, and an outdoor parking space for €15,000. Thanks to its large floor-to-ceiling windows, the apartment offers stunning views of the Moselle River and the valley's lush green landscapes. The displayed price includes VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to approval by the administration. Contact: Bob KIEFFER - +352 691 250 226 To view all our properties available for sale or rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu. *The agency commission is payable by the seller.