BIEN RARE ! Idéalement situé à Wormeldange, au dernier étage d'une résidence de trois niveaux entièrement rénovée, ce duplex d'environ 180m² actuellement en cours de rénovation offre un cadre de vie alliant volumes exceptionnels, fonctionnalité et prestations haut de gamme. La rénovation complète est réalisée par la société NM Concept, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bien est proposé permet à l'acquéreur, si il le souhaite de personnaliser certains aménagements intérieurs selon ses préférences, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace de vie sur mesure. Le premier niveau accueille l'ensemble des espaces de vie ainsi que deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. La pièce de vie principale, d'environ 85m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Les hauteurs sous plafond de plus de 5,5 mètres confèrent à cet espace un volume spectaculaire et une luminosité remarquable, mettant en valeur l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort du neuf. Le second niveau est entièrement dédié à la suite parentale d'environ 35m², offrant un espace privatif distinct et confortable, idéal pour préserver intimité et tranquillité. Cette configuration en duplex permet une séparation naturelle entre l'espace parental et les autres pièces de l'appartement. Une salle de bains d'environ 12m² équipée d'une douche et d'une baignoire complète l'agencement. Deux emplacements de parking extérieurs, ainsi qu'une cave, viennent parfaire les prestations de ce bien. Ce duplex représente une opportunité rare pour un acquéreur à la recherche d'un bien de caractère, aux volumes atypiques, bénéficiant d'une rénovation complète et d'une configuration fonctionnelle dans un environnement résidentiel recherché. Kontaktieren Sie die Agentur für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Mme Renault +352 661 774 711 - lisa@ldhome.lu. Die Website der Agentur www.ldhome.lu wird regelmäßig aktualisiert, entdecken Sie dort unser Verkaufs- und Mietangebot. Die Agentur LD Home ist seit 2011 für die Qualität ihrer Dienstleistungen in den Bereichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien anerkannt. Das gesamte Team setzt seine Kompetenzen ein und engagiert sich täglich, um die Zufriedenheit seiner Kunden zu gewährleisten. Die Agentur LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Planen Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Unsere Agentur bietet Ihnen Lösungen und realistische Ziele, die auf Ihre Erwartungen zugeschnitten sind. Wir haben bereits über 300 Wohnungen in der Mietverwaltung und mehr als 250 Verkäufe auf unserem Konto!