Yutz – Résidences du Parc – Appartement T3 récent avec par. Situé au sein des Résidences du Parc à Yutz, dans un quartier dynamique et recherché, découvrez cet appartement T3 de 65,03 m², livré en 2019, offrant confort moderne et emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble présente des prestations récentes et bien entretenues, idéales pour une installation immédiate ou un investissement locatif sécurisé. Un parking privatif complète le bien, apportant un réel avantage dans ce secteur très prisé. Proximité immédiate des commerces, transports, axes autoroutiers et espaces verts du centre-ville : un cadre de vie pratique et agréable. Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273 Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.