Grand espace de bureaux à louer à Bascharage Flexibilité et confort de travail L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la location un spacieux bureau composé d'un hall d'accueil, de 4 bureaux individuels modulables, d'une cuisine ainsi que de sanitaires, pour une surface d'environ ± 82 m², situé à Bascharage, dans la commune de Kaerjeng. Ce bureau, aménagé au premier étage d'un bâtiment construit en 2013, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Localisation idéale Situation idéale pour ces bureaux situés dans la zone industrielle dynamique Op Zaemer à Bascharage. Cet emplacement stratégique, au sud-ouest du Luxembourg, bénéficie d'une proximité immédiate avec les frontières belge et française, offrant un cadre parfait pour les activités transfrontalières. La zone Op Zaemer est un pôle économique reconnu, regroupant de nombreuses entreprises de secteurs variés et profitant d'une excellente accessibilité ainsi que de connexions rapides aux principaux axes routiers. Elle séduit par son environnement professionnel structuré et son attractivité croissante. Un emplacement de choix pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et un cadre économique performant. Informations : Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 2.000 € Charges : à la charge du locataire (compteurs d'eau et de gaz et d'électricité séparés) Caution : 4.000 € Frais d'agence : 2.340 TTC Contactez notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : +352 26 95 04 03 info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! --- Großer Büroraum zu vermieten in Bascharage, Flexibilität und Arbeitskomfort Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen zur Miete ein geräumiges Büro, bestehend aus einer Empfangshalle, 4 modulbaren Einzelbüros, einer Küche und Sanitäranlagen, mit einer Fläche von etwa ± 82 m², gelegen in Bascharage, in der Gemeinde Kaerjeng. Dieses Büro, das im ersten Stock eines 2013 errichteten Gebäudes eingerichtet wurde, bietet ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld. Ideale Lage Ideale Situation für diese Büros in der dynamischen Industriezone Op Zaemer in Bascharage. Diese strategische Lage im Südwesten Luxemburgs profitiert von der unmittelbaren Nähe zu den belgischen und französischen Grenzen, was einen perfekten Rahmen für grenzüberschreitende Aktivitäten bietet. Die Zone Op Zaemer ist ein anerkanntes wirtschaftliches Zentrum, das viele Unternehmen aus verschiedenen Sektoren vereint und von ausgezeichneter Erreichbarkeit sowie schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen profitiert. Sie besticht durch ihr strukturiertes berufliches Umfeld und ihre wachsende Attraktivität. Ein Standort der Wahl für jedes Unternehmen, das Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein leistungsfähiges wirtschaftliches Umfeld sucht. Informationen: Verfügbarkeit: sofort Monatliche Miete: 2.000 € Nebenkosten: zu Lasten des Mieters (Wasser-, Gas- und Stromzähler separat) Kaution: 4.000 € Maklergebühren: 2.340 inkl. MwSt Kontaktieren Sie unser Team, um einen Besichtigungstermin zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten: +352 26 95 04 03 info@jost-immo.com JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!