Location Bureaux 125 m². Iad France - Alice Hubler (06 21 09 69 04) vous propose : À LOUER - Local professionnel de 125 m² environ - Chérisey Vous recherchez un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité dans un cadre calme et agréable ? Découvrez ce rez-de-chaussée d'environ 125 m² environ, idéal pour un professionnel souhaitant disposer de plusieurs espaces dédiés à son activité. Le local se compose de 5 pièces distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salles de soins ou de consultation, bureaux, espace d'accueil, salle d'attente ou de réunion. L'une des pièces est équipée d'une cuisine, idéale pour vos pauses ou un usage professionnel adapté. Pour un confort optimal, 4 des 5 pièces disposent d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Le local bénéficie également d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite), facilitant l'accueil de l'ensemble de votre clientèle. À l'arrière du bâtiment, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 70 m² environ, idéale pour créer un espace détente ou d'accueil selon votre activité. Un parking privatif pouvant accueillir une dizaine de véhicules complète ce bien, offrant un confort appréciable pour vos clients, patients ou collaborateurs. Ce local conviendra parfaitement à un professionnel du bien-être (massage, sophrologie, ostéopathie, réflexologie, esthétique, coaching, yoga. ), à une profession libérale ou paramédicale, ou encore à une activité de snacking ou de petite restauration (sous réserve des autorisations nécessaires). Les points forts : Environ 125 m² environ de surface. 5 pièces indépendantes et modulables. Cuisine aménagée. 1 salle d'eau avec toilette Climatisation réversible dans 4 pièces. Accès PMR. Accès de plain-pied. Grande terrasse d'environ 70 m² environ. Parking privatif pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Loyer : 1210 euros charges comprises A venir découvrir rapidement. Disponible immédiatement. Offrez à votre activité un cadre de travail confortable, fonctionnel et facilement accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Hubler (ID 92327), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 994756419 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 10 ¤ /mois. Honoraires locataire : 1 200 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 125 m². (gedeon_6727_33538139)