Trouver son rythme de travail commence par trouver le bon espace. Au Business Center Van der Bil, à Contern, quatre bureaux privatifs sont disponibles à la location de 13 à 21 m² dans un bâtiment récent aux finitions soignées. Chaque bureau bénéficie de lumière naturelle et d’une connexion internet, pour un environnement de travail immédiatement opérationnel. Les espaces communs, cuisine équipée et sanitaires sont partagés entre un nombre limité de locataires. Une copropriété professionnelle calme, sans agitation, où chacun vient travailler sérieusement. Contern offre une position stratégique sur l’axe Luxembourg-Ville / Remich, avec un accès rapide aux grands axes du pays. L’adresse est crédible, l’environnement discret et idéal pour une activité qui n’a pas besoin d’une vitrine en ville, mais qui tient à un cadre professionnel sans compromis. Ces bureaux s’adressent à tout indépendant, profession libérale ou petite structure cherchant un espace de travail stable, fonctionnel et à taille humaine, sans les contraintes ni le coût d’un grand plateau. Une visite permet de choisir le bureau qui correspond à votre organisation. L’espace parle mieux que les chiffres. Caractéristiques Bureaux disponibles • Bureau privatif — 13 m² — 500 €/mois • Bureau privatif — 14 m² — 540 €/mois • Bureau privatif — 15 m² — 570 €/mois • Bureau privatif — 21 m² — 798 €/mois Parties communes • Cuisine équipée partagée • Sanitaires communs • Internet inclus Localisation • Business Center Van der Bil Pour visiter ces bureaux contactez Alain Genin Honoraires d'agence de 1 mois de loyer + TVA a partagé à 50-50 entre le propriétaire et locataire ---------- Finding the right work rhythm starts with finding the right workspace. At the Van der Bil Business Center in Contern, four private office spaces are available for rent, ranging from 13 to 21 m², within a modern building finished to a high standard. Each office benefits from natural daylight and high-speed internet access, providing a fully operational working environment from day one. The shared facilities, including a fully equipped kitchen and restrooms, are reserved for a limited number of tenants. A quiet and professional business environment where people come to work, free from unnecessary distractions. Contern enjoys a strategic location between Luxembourg City and Remich, with quick access to the country's main road network. The address offers credibility, while the discreet setting is ideal for businesses that do not require a high-street storefront but value a professional environment without compromise. These offices are perfectly suited to freelancers, consultants, liberal professions, and small businesses looking for a stable, functional, and human-scale workspace, without the costs and constraints of larger office premises. A viewing will allow you to choose the office that best matches your way of working. Some spaces are better experienced than measured. **Features** **Available Offices** * Private office — 13 m² — €500/month * Private office — 14 m² — €540/month * Private office — 15 m² — €570/month * Private office — 21 m² — €798/month **Shared Facilities** * Fully equipped shared kitchen * Shared restrooms * Internet connection included **Location** * Van der Bil Business Center To arrange a viewing, please contact Alain Genin. Agency fee: one month's rent + VAT, shared equally (50/50) between the landlord and the tenant.