Immo Losch bietet Ihnen an, diesen Gewerberaum oder Büroraum in der ideal gelegenen Adresse 22, rue des Remparts in Echternach, gegenüber dem Bürgerhospiz von Echternach zu mieten. Dank seiner hervorragenden Sichtbarkeit und seiner zentralen Lage eignet sich diese Immobilie perfekt für eine freie Berufstätigkeit, eine Arzt- oder paramedizinische Praxis, ein Dienstleistungsunternehmen oder eine administrative Tätigkeit. Im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur vier Einheiten, das zwischen 2016 und 2017 vollständig renoviert wurde, bietet dieser Raum eine Fläche von 66,43 m² und eine moderne, helle und funktionale Arbeitsumgebung. Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht fünf bis sechs Arbeitsplätze, die je nach Bedarf leicht angepasst werden können. Eine Küchen- oder Ruhezone sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld für die Mitarbeiter, während der Sanitärblock zwei separate WCs umfasst. Die technischen Anlagen sind von hoher Qualität, mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, die mit elektrischen Jalousien ausgestattet sind, und garantieren einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort. Die derzeitige Möblierung kann je nach Bedarf des zukünftigen Mieters ganz oder teilweise übernommen werden, was eine schnelle Einrichtung ermöglicht und die Einrichtungs kosten begrenzt. Strategische Lage Im Herzen von Echternach gelegen, der ältesten Stadt Luxemburgs, profitiert dieser Raum von einer begehrten Lage. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften, Behörden, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, profitiert er auch von regelmäßigem Durchgangsverkehr, da die Bürgerhospiz direkt gegenüber liegt. Echternach ist ein lebendiges regionales Zentrum mit vielen Dienstleistungen, freien Berufen und Unternehmen, das gleichzeitig über eine ausgezeichnete Anbindung an die Regionen Mersch, Junglinster sowie die deutsche Grenze verfügt. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für jedes Unternehmen dar, das sich in einem hochwertigen professionellen Umfeld ansiedeln möchte, in einer dynamischen und attraktiven Gemeinde. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Immo Losch zu kontaktieren: +352 26 53 26 11 info@immolosch.lu