Dokumente und Informationen zum Herunterladen unter: www.jost-immo.com Büroräume zur Miete in Heinerscheid ? Flexibilität, Komfort und ein professionelles Arbeitsumfeld Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen mehrere private Büroräume zur Miete an, die sich in idealer Lage in Heinerscheid im Norden Luxemburgs befinden. Diese Räumlichkeiten bieten ein ruhiges, funktionales und angenehmes Arbeitsumfeld und eignen sich optimal für Berufstätige und Unternehmen, die im Alltag Wert auf Flexibilität und ein entspanntes Arbeitsklima legen. Jeder Mieter hat Zugang zu einer Küchenzeile, gemeinschaftlich genutzten Sanitäranlagen sowie zu einem im Voraus reservierbaren Besprechungsraum, der es ermöglicht, Kunden und Geschäftspartner unter optimalen professionellen Bedingungen zu empfangen. Verfügbarkeiten und Flächen Erdgeschoss Büro Nr. 0.1 Fläche von ca. 21 m², verfügbar ab dem 1. Oktober 2026. Monatliche Miete: 380,00 € zzgl. MwSt. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. Büro Nr. 0.5 Fläche von 16 m², sofort verfügbar. Monatliche Miete: 300,00 €. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. Büro Nr. 0.6 Fläche von ca. 15 m², sofort verfügbar. Monatliche Miete: 275,00 € zzgl. MwSt. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. Büro Nr. 0.7 Fläche von ca. 15 m², sofort verfügbar. Monatliche Miete: 275,00 € zzgl. MwSt. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. Büro Nr. 0.14 Fläche von ca. 40 m², sofort verfügbar. Monatliche Miete: 720,00 € zzgl. MwSt. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. 1. Obergeschoss Büro Nr. 1.4 Fläche von 16 m², sofort verfügbar. Monatliche Miete: 275,00 €. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. Büro Nr. 1.5 Fläche von ca. 16 m², sofort verfügbar. Monatliche Miete: 290,00 € zzgl. MwSt. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. Büro Nr. 1.8 Fläche von ca. 25 m², sofort verfügbar. Monatliche Miete: 450,00 € zzgl. MwSt. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. Büro Nr. 1.13 Fläche von ca. 14 m², sofort verfügbar. Monatliche Miete: 260,00 € zzgl. MwSt. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. Büro Nr. 1.15 Fläche von ca. 14 m², sofort verfügbar. Monatliche Miete: 260,00 € zzgl. MwSt. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. Büro Nr. 1.17 Fläche von ca. 29 m², sofort verfügbar. Monatliche Miete: 520,00 € zzgl. MwSt. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. Büro Nr. 1.18 Fläche von ca. 29 m², sofort verfügbar. Monatliche Miete: 520,00 € zzgl. MwSt. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. Büro Nr. 1.20 Fläche von ca. 23 m², sofort verfügbar. Monatliche Miete: 415,00 € zzgl. MwSt. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. 2. Obergeschoss Büro Nr. 2.2 Fläche von ca. 12 m², sofort verfügbar. Monatliche Miete: 220,00 € zzgl. MwSt. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. Büro Nr. 2.3 Fläche von 13 m², sofort verfügbar. Monatliche Miete: 235,00 €. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. Büro Nr. 2.7 Fläche von ca. 12,5 m², sofort verfügbar. Monatliche Miete: 230,00 € zzgl. MwSt. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. Büro Nr. 2.15 Fläche von ca. 32 m², sofort verfügbar. Monatliche Miete: 580,00 € zzgl. MwSt. Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Strom, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Internet je nach Bedarf optional verfügbar. Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Maklerprovision gemäß den geltenden Bedingungen. Parkmöglichkeiten Zu jedem Büro gehört mindestens ein Außenstellplatz ? ein echter Vorteil sowohl für die Nutzer als auch für deren Kunden. Ideale Lage Die in Heinerscheid gelegenen Büroräume profitieren von einer strategisch günstigen Lage im Norden des Landes, in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten und zur belgischen Grenze. Ein optimaler Standort für Berufstätige und Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, Ruhe und Effizienz legen. Bezugsfertige und gut gelegene Arbeitsräume mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese Büroräume eignen sich hervorragend für Selbstständige, Freiberufler, Berater oder kleine Unternehmen, die sich in einem flexiblen und gepflegten professionellen Umfeld weiterentwickeln möchten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen telefonisch unter +352 26 95 04 03 oder +32 63 58 16 18 sowie per E-Mail unter info@jost-immo.com zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität ist Ihre Zufriedenheit!