Dans la Zone Industrielle de Kehlen, à 5 mn de l’autoroute vers Luxembourg-Ville (15 mn) et la frontière belge (10 mn), l’agence Immobilière Maréchal vous propose à la location (bail commercial) cet immeuble indépendant, idéalement situé au début de la zone et facilement identifiable, se composant d'un sous-sol et de trois plateaux, présentant chacun une superficie de +/− 100 m2, desservis par des escaliers. Accessible 7j/7 et 24h/24, et assorti de 6 emplacements de parkings extérieurs, inclus dans le loyer, ce bâtiment présente : Au sous-sol : espace archives d’une surface de 80 m2 (accessible par le niveau RDC) ; Au rez-de-chaussée : hall réception (+/− 18 m2), couloir desservant 2 bureaux (+/− 18 et 27 m2), wc, kitchenette ; Au 1er étage : hall, couloir desservant 3 bureaux (+/− 18, 18 et 27 m2), wc, kitchenette ; Au 2nd étage : hall, couloir desservant 3 bureaux (+/− 18, 18 et 27 m2), wc, kitchenette ; Autres points forts : Faibles charges, centre de tri présent sur la ZI, parkings extérieurs supplémentaires disponibles à la location, visibilité du bâtiment depuis la route. Conditions de location : Loyer mensuel : 3.400,- + TVA Charges mensuelles : 300,- Caution : 3 mois de loyer Frais agence : 1 mois de loyer + TVA