L'agence Immofecc vous propose en location cette belle surface commerciale/bureau de /- 220 m2. située route de Luxembourg à Leudelange. ce bureau est situé à quelques minutes à pied de la station de bus et à distance idéale des axes autoroutiers. Stratégiquement bien situé, cet agréable espace peut idéalement être utilisé pour siège d'une société ou cabinet médical (kiné, psychologue, esthéticienne, dentiste?). Activité HORESCA non autorisée. Il s'agit d'un espace polyvalent, prêt à être aménagé selon vos besoins. Disposant d'une cuisine, Wc hommes/femmes, salle de réunion, plusieurs box pour bureaux individuels et collectifs, grand espace de stockage. Les frais d'agence pour la location s'élèvent à 1 mois de loyer+ TVA 17%. Ils sont à la charge du locataire. Loyer : 6000€ HTVA/ mois Garantie locative : 2 mois