Surface de bureaux aménagée et cablée de 238m² à louer dans un immeuble emblématique de la Cloche d’Or. Technopolis est un bâtiment de /- 68000 m² constitué de 5 ailes et une tour avec un ratio de parking de 1/125 m². L'immeuble a été récemment restylisé Les plateaux de bureaux sont divisibles et permettent une flexibilité d’aménagement garantissant une bonne exploitation des surfaces. Le complexe offre de nombreux services sur site : deux offres de restauration (un restaurant et une cafétéria avec Barista), un centre de conférence, une conciergerie, une réception, une crèche et un auditorium. Les occupants peuvent profiter des espaces extérieurs aménagés. L'immeuble est à 15 minutes de l'aéroport et à quelques minutes de l'échangeur de Gasperich (autoroutes A1/A3/A6). Bien desservie par les transports en commun, dont notamment 22 lignes de bus s'arrêtant devant le bâtiment, le terminus du tram de l'autre côté du pont, la zone est accessible depuis le centre-ville et les gares centrale et d'Howald en 15 minutes. L'immeuble bénéficie des nouvelles infrastructures du Ban de Gasperich, et se trouve à 5min en voiture de nombreux commerces route d'Esch, en particulier le centre commerciale Auchan Cloche d'Or, qui regroupe plusieurs enseignes de restauration, en plus de ses magasins et son supermarché. Fitted out and plug-and-play office to let of 1238sqm in an emblematic building located in the Cloche d'Or district. Technopolis is a building of /- 68,000 sqm structured with 5 wings and a tower, delivering a parking ratio of 1/125 sqm. The building has been recently restyled. The office floors are divisible and allow flexibility in layout, guaranteeing a good use of the surfaces. The complex offers multiple on-site services: two catering offers (one restaurant and one cafeteria with Barista), a conference center, a conciergerie, a reception, a nursery and an auditorium. The occupants can take advantage of the landscaped outdoor spaces. The Technopolis building benefits from a central location at the intersection of the A6, A1 and A3 to France, Belgium and Germany motorways. A frequent service of public transport on the route d'Esch, including 22 lines of bus stopping front of the building, the tram terminus on the other side of the bridge, added to the "Park & Ride" Kockelscheuer, Luxembourg Sud & Bouillon improve mobility. Numerous shops located on Route d'Esch, especially the Cloche d'Or shopping center which includes several catering brands, in addition to its shops and supermarket. and the major development of the Ban de Gasperich accentuate the quality of employees daily life on site.