Diese moderne Bürofläche befindet sich im dynamischen Viertel Gasperich in Luxemburg und wird von Guillaume Bisdorff Sarl zur Vermietung angeboten. Dieses Angebot stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Arbeitsplatz in einem der begehrtesten Viertel der Stadt suchen. Eckdaten der Immobilie: Dieses Büro erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 236 m², verteilt auf drei Etagen, mit einem Baujahr von 2005. Die Immobilie verfügt über vier Innenparkplätze, die eine große Bequemlichkeit für Mitarbeiter und Besucher bieten. Ein Aufzug bedient alle Etagen und gewährleistet einen einfachen Zugang zu den Räumlichkeiten. Zu den herausragenden Merkmalen zählen der technische Boden, der Unterboden sowie die technischen Schächte im Gebäude, die Flexibilität und Funktionalität für Ihre beruflichen Bedürfnisse bieten. Ein Archivraum, Umkleideräume und ein Serverraum sind ebenfalls vorhanden, ideal für Aktivitäten, die erhöhten Lager- und Sicherheitsbedarf erfordern. Die Sicherheit wird durch einen gesicherten Zugang, ein Alarmsystem und Überwachungskameras erhöht. Darüber hinaus ist der Raum mit Klimaanlage für den Komfort aller ausgestattet und verfügt über eine Ladeeinrichtung für Elektrofahrzeuge. In Bezug auf die Konnektivität erfüllt eine Internetverbindung über Glasfaser die modernen digitalen Anforderungen. Einrichtungen in der Nähe: Gasperich ist ein lebendiges Viertel, das strategisch günstig gelegen ist, nahe dem Zentrum von Luxemburg und eine ansprechende Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und ruhigem Wohngebiet bietet. In der Nähe finden Sie renommierte Schulen, moderne Einkaufszentren sowie zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl internationaler Küchen anbieten. Parks und Freizeitanlagen fehlen nicht, die Aktivitäten für die gesamte Familie anbieten. Im Gesundheitsbereich stehen mehrere medizinische Einrichtungen und Apotheken in der Nachbarschaft zur Verfügung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was es einfach und praktisch macht, sich in und um Luxemburg zu bewegen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns über das Kontaktformular oder telefonisch zu kontaktieren.