Bob Funck bietet zur Miete an: ein prachtvolles Herrenhaus zur Nutzung als Bürogebäude, ideal gelegen in Luxemburg-Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Stadtpark. Adresse: 3, rue Pierre Aspelt, L-1142 Luxemburg Diese repräsentative Immobilie bietet eine großzügige Fläche von ca. 450 m², verteilt auf mehrere Etagen, und setzt sich wie folgt zusammen: ? 9 helle und geräumige Büroräume ? Konferenzraum ? ideal für Besprechungen und Präsentationen ? Voll ausgestattete Küche ? Sanitäre Anlagen ? Archiv- / Lagerraum ? Außenbereich mit Grillplatz ? 15 private Parkplätze ? eine echte Seltenheit in der Stadt Das Gebäude bietet einen eleganten und repräsentativen Rahmen, perfekt für ein Unternehmen, das seine Kunden oder Mitarbeiter in einem anspruchsvollen und funktionalen Umfeld empfangen möchte. Bevorzugte Lage: Ruhiges und grünes Viertel, nur wenige Schritte vom Stadtpark und dem Zentrum entfernt, mit schneller Anbindung an die Hauptverkehrsachsen und den öffentlichen Nahverkehr. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Anwaltskanzlei, eine Treuhandgesellschaft, ein Beratungsunternehmen oder jede andere Firma, die einen repräsentativen Firmensitz in Luxemburg sucht. Mietkonditionen: - Miete: 17.000 € (ohne MwSt.) - Mietkaution: 102.000 € - Maklerprovision (vom Mieter zu zahlen): 19.890 € inkl. MwSt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Bob Funck telefonisch unter +352 621 265 450 oder per E-Mail an bob@sigelux.lu Hinweis: Wir sind laufend auf der Suche nach Wohnungen, Häusern oder Grundstücken zur Miete oder zum Verkauf für vorgemerkte, seriöse und zahlungskräftige Kunden