Découvrez ce superbe bureau de 235,95 m² au coeur du quartier prisé de Merl. Ce spacieux espace professionnel offre un cadre de travail contemporain, idéal pour accueillir votre équipe dans un environnement contemporain et élégant. Conditions de location : - Meublé et aménagé - Ascenseur - Possibilité de louer plusieurs emplacements de parking en supplément - Garantie locative de 6 mois + TVA - Communs : salle de réunion (20 personnes), cuisine, toilettes, douches - Disponible au 1er janvier 2026 Bénéficiant d'un emplacement central, ce bureau est facilement accessible en transports en commun et proche de diverses commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'une des zones les plus recherchées de Luxembourg pour développer votre activité. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu ---------- Discover this superb 235.95 m² office in the heart of the popular Merl district. This spacious professional space offers a contemporary working environment, ideal for welcoming your team in a contemporary and elegant setting. Rental conditions : - Furnished and equipped - Elevator - Possibility of renting several parking spaces at an additional cost - 6-month rental guarantee + VAT - Common areas: meeting room (20 people), kitchen, toilets, showers - Available from January 1st 2026 Centrally located, this office is easily accessible by public transport and close to a variety of amenities. Don't miss this unique opportunity to develop your business in one of Luxembourg's most sought-after areas. For further information or to visit the premises, please contact us on +352 26 64 91 73 or info@home-in.lu