Niché au coeur de Luxembourg-Ville, ce bureau d'exception incarne l'équilibre entre élégance et fonctionnalité. À quelques pas seulement de la Grand-Rue, au sein d'un immeuble historique sublimé par une rénovation complète en 2026, cet espace situé au 1er étage offre un cadre de travail agréable, idéal pour développer votre activité dans un environnement prestigieux. Le charme de l'ancien rencontre des finitions contemporaines soigneusement sélectionnées, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Avec ses 50 m² parfaitement agencés, ce bureau peut également s'étendre en combinant un second espace de même superficie au 2e étage, pour une configuration sur mesure. Une kitchenette ainsi que des sanitaires complètent ce bien, pensé pour allier confort quotidien et image professionnelle haut de gamme. Contact : Bob KIEFFER - 691 250 226. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le preneur. Nestled in the heart of Luxembourg City, this exceptional office perfectly balances elegance and functionality. Just steps from Grand-Rue, within a historic building beautifully enhanced by a complete renovation in 2026, this first-floor space offers a pleasant working environment, ideal for developing your business in a prestigious setting. The charm of period architecture blends seamlessly with carefully selected contemporary finishes, creating a warm yet refined atmosphere. With its well-designed 50 sqm layout, the office can also be expanded by combining it with a second space of equal size on the second floor, allowing for a tailored configuration. A kitchenette and restroom facilities complete this property, designed to combine everyday comfort with a high-end professional image. Contact : Bob KIEFFER - 691 250 226. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le bailleur. Contact: Bob KIEFFER - +352 691 250 226 *The agency commission, equivalent to one month's rent excluding charges plus 17% VAT, is to be paid by the tenant.