Modernes Geschäftsgebäude mit ausgezeichneter Architektur und optimierten Layouts Das Gebäude befindet sich in der Rue du Père Raphaël in Cloche d'Or und wird Anfang 2026 geliefert. Dieses Geschäftsgebäude bietet eine intelligente Verteilung auf drei oberirdischen Ebenen plus einem Keller. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss profitieren von großzügigen rechteckigen Volumina mit hohen Decken, die helle und flexible Räume schaffen. Das zweite Obergeschoss beherbergt Büros, die durch Terrassen nach Nordost und Südwest erweitert werden, was eine doppelte natürliche Belichtung und zwei unabhängige externe Zugänge gewährleistet. Der Keller umfasst Parkplätze und funktionelle technische Räume. Zeitgenössische Architektur und Energieeffizienz Die Fassade zeichnet sich durch ihre dreidimensionale, erweiterte Aluminiumverkleidung aus, die mit erweiterten Metallpaneelen veredelt wird. Dieses dekorative 1,35 m-Raster strukturiert das gesamte Gebäude visuell und bietet eine effektive Beschattungsfunktion an der Südwestfassade. Flexibilität und Modularität Die Mietflächen umfassen 1.282 m² Lagerfläche auf Ebene +1, 405 m² Büros auf Ebene +2 und 10 Parkplätze. Funktionale Außenanlagen Die Umgebung wurde so gestaltet, dass sie die logistische Aktivität optimiert, mit zwei Entladezonen, die für Lieferungen vorgesehen sind. Die Begrünung favorisiert bepflanzte Grünflächen auf der Südseite und für Fahrzeuge zugängliche Flächen auf der Nordseite, die exzellente Sichtbarkeit von der Hauptverkehrsachse gewährleisten.