Modernes Geschäftsgebäude mit charakteristischer Architektur und optimierten Grundrissen Das Gebäude befindet sich in der Rue du Père Raphaël in Cloche d'Or und wird Anfang 2026 fertiggestellt. Dieses Geschäftsgebäude bietet eine intelligente Verteilung auf drei Obergeschossen sowie einem Untergeschoss. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss profitieren von großzügigen rechteckigen Volumina mit hohen Decken, die helle und flexible Räume schaffen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich Büros mit Terrassen, die nach Nordost und Südwest ausgerichtet sind, was eine doppelte natürliche Belichtung und zwei unabhängige Außenzugänge gewährleistet. Das Untergeschoss umfasst Parkplätze und funktionale Technikräume. Zeitgenössische Architektur und Energieeffizienz Die Fassade zeichnet sich durch ihre Verglasung mit dreidimensionalen Aluminiumrohren aus, die durch perforierte Metallpaneele verschönert wird. Dieses dekorative Gitter von 1,35 m strukturiert das gesamte Gebäude visuell und bietet gleichzeitig eine effektive Beschattungsfunktion auf der Südseite. Flexibilität und Modularität Die verfügbaren Mietflächen umfassen 1.282 m² Lagerfläche im Level +1, 405 m² Bürofläche im Level +2 und 10 Parkplätze. Funktionale Außenanlagen Die Umgebung wurde so gestaltet, dass die logistische Aktivität optimiert wird, mit zwei Entladebereichen, die für Lieferungen vorgesehen sind. Die Landschaftsgestaltung legt den Fokus auf begrünte Flächen auf der Südseite und für Fahrzeuge zugängliche Flächen im Norden, die eine hervorragende Sichtbarkeit von der Hauptverkehrsstraße gewährleisten.