Büro in Luxembourg-Gare

Découvrez cet immeuble d’exception à louer, idéalement situé dans le quartier Gare à Luxembourg. Ce bâtiment contemporain bénéficie d’une architecture novatrice et lumineuse, offrant de vastes espaces adaptés à toutes les activités professionnelles. L’agencement intérieur met en valeur l’espace, la lumière naturelle et la flexibilité des usages, grâce à ses larges baies vitrées, son atrium et ses nombreux espaces communs conviviaux. Le bien est parfaitement équipé pour répondre aux exigences modernes : bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR, système d’alarme incendie, ascenseur et connexion par fibre optique, entre autres. Ces prestations assurent confort, sécurité et connectivité à tous les utilisateurs, du visiteur à l’employé. Divers avantages : - un auditorium aménagé de 149 places + sanitaires - une terrasse accessible au 5e étage - douches et vestiaires - desk de réception - système de sécurité renforcée (gardiens, caméras) - atrium aménagé - Accès tram à l'arrière du bâtiment (2028/2029) - Parc public avec offre de restauration prochainement - hauteur de 3,30m au RDC Une opportunité unique pour installer vos bureaux ou votre activité au sein d’un environnement dynamique et connecté, au cœur de Luxembourg-Gare. Profitez d’un cadre de travail exceptionnel, associant design contemporain, prestations haut de gamme et emplacement stratégique proche des transports et de toutes commodités. Pour toute question, contactez-nous au *** ou par mail via ****@********** ---------- Discover this exceptional building for rent, ideally located in the Gare district of Luxembourg. This contemporary building features innovative and bright architecture, offering spacious areas suitable for all professional activities. The interior layout emphasizes space, natural light, and flexibility of use, thanks to its large bay windows, atrium, and many friendly communal spaces. The property is fully equipped to meet modern requirements: charging stations for electric vehicles, accessible for disabled persons, fire alarm system, elevator, and fiber optic connection, among others. These amenities ensure comfort, security, and connectivity for all users, from visitors to employees. Various benefits: - a 149-seat auditorium + restrooms - a terrace accessible on the 5th floor - showers and changing rooms - reception desk - enhanced security system (guards, cameras) - furnished atrium - Tram access at the back of the building (2028/2029) - Public park with dining options coming soon - height of 3.30m on the ground floor A unique opportunity to set up your offices or your activity in a dynamic and connected environment, in the heart of Luxembourg-Gare. Enjoy an exceptional working environment, combining contemporary design, high-end services, and a strategic location close to transportation and all amenities. For any questions, contact us at *** or by email at ****@**********