Bureau individuel, lumineux, moderne et entièrement aménagé et équipé avec un grand poste de travail, chaises, armoires pour le rangement des documents. Découvrez cet agréable bureau bien lumineux et confortable. Surface de +-10m2. Profitez des espaces communs: 1 wc séparé , 1 kitchenette équipée. Idéal pour la domiciliation de société. Facilité de stationnement. Un parking public en face du bureau. Localisation centrale et facile d'accès. Loyer : 370€ Charges fixes mensuelles : 50€ pour l'électricité, le chauffage, la poubelle et le nettoyage des parties communes. Loyer avec les charges : 420€ Pas de TVA sur le loyer. Garantie locative de 2 mois : 960€ Frais d'agence : 370€ + TVA 17% Le bureau est disponible de suite. L'immeuble est accessible en 15 minutes du centre-ville ou de l'aéroport grâce à l'autoroute, à 8 minutes de la frontière Belge. N'hésitez surtout pas à prendre contact avec nous par téléphone au +352 621 378 007 pour toute question et organisation de visite. A très bientôt... ---------- Helles, modernes Einzelbüro, das vollständig eingerichtet und ausgestattet ist mit einem großen Arbeitsplatz, Stühlen und Schränken für die Aufbewahrung von Dokumenten. Entdecken Sie dieses angenehme, helle und komfortable Büro. Fläche von +-10m2. Nutzen Sie die Gemeinschaftsräume: 1 separates WC, 1 ausgestattete Küchenzeile. Ideal für die Domizilierung von Unternehmen. Einfache Parkmöglichkeiten. Ein öffentlicher Parkplatz gegenüber dem Büro. Zentrale Lage und leichter Zugang. Miete: 370€. Monatliche Fixkosten: 50€ für Strom, Heizung, Müll und Reinigung der Gemeinschaftsräume. Miete mit Nebenkosten: 420€. Keine Mehrwertsteuer auf die Miete. Mietgarantie von 2 Monaten: 960€. Agenturkosten: 370€ + 17% MwSt. Das Büro ist ab sofort verfügbar. Das Gebäude ist dank der Autobahn in 15 Minuten vom Stadtzentrum oder vom Flughafen aus erreichbar, 8 Minuten von der belgischen Grenze entfernt. Zögern Sie auf keinen Fall, uns telefonisch unter +352 621 378 007 zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Bis bald... ---------- Individual, bright, modern office fully furnished and equipped with a large workstation, chairs and cupboards for document storage. Discover this pleasant, bright and comfortable office. Surface area +-10m2. Take advantage of the common areas: 1 separate toilet, 1 equipped kitchenette. Ideal for company domiciliation. Easy parking. Public parking lot opposite the office. Central location with easy access. Rent: 370€ per month Fixed monthly charges: 50€ for electricity, heating, rubbish and cleaning of common areas. Rent including utilities: €420 No VAT on rent. 2-month rental guarantee: 960€. Agency fees: 370€ + VAT 16%. The office is available immediately. The building is 15 minutes from the city center or airport via the freeway, and 8 minutes from the Belgian border. Please do not hesitate to contact us by telephone on +352 621 378 007 for any questions or to arrange a viewing. See you soon...