CONTACT : Philippe.HAUSHERR 06/35/77/43/42 philippe@ctnimmo.com SORTIE AUTOROUTE METZ CENTRE -GARE FORTE VISIBILITÉ , BUREAUX A LOUER 220m2 DANS IMMEUBLE DE PRESTIGE avec ascenseur ( possibilité 440m2 sur 2 niveaux ) Cet Espace de Bureaux est situé à proximité de la gare TGV, du centre-ville, du nouveau quartier amphithéâtre et de l'entrée d'autoroute A31. BUS, METTIS, et parkings disponibles à 1 minute Conviendrait parfaitement à Profession libéral ,Notaire, Avocat, Médecin , Assureur, Huissier, Kiné .... Bail commercial: 3-6-9 ans . Loyer : 2500 ? HT/HC/mois + Charges :700 ? HT/mois (ascenseur et chauffage inclus) . Impôt foncier à la charge du PRENEUR Régime fiscal : TVA 20 % . Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC . Honoraires : 5000 € HT à la charge du PRENEUR Annonce rédigée par Philippe.HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970 "