Paramedizinische Praxisräume zur Miete in neuwertigem Komplex in Schieren In einem neuwertigen und modernen Immobilienkomplex stehen im Erdgeschoss verschiedene Räumlichkeiten (bis zu 3 insgesamt) eines hochwertig ausgestatteten medizinischen Cabinets zur Miete zur Verfügung. Die Flächen sind gezielt auf paramedizinische und therapeutische Berufe ausgerichtet und bieten ein professionelles Umfeld für eine optimale und interdisziplinäre Zusammenarbeit. Geeignet für folgende Berufe: • Logopädie / Osteopathie / Ergotherapie • Chiropraktik • Psychologie / Psychotherapie • Hebammenpraxis • Medizinische Fußpflege / Podologie • Microkinésithérapie / Heilpraktik / Ernährungsberatung • sowie weitere paramedizinische und therapeutische Tätigkeiten Räumlichkeiten: • Mehrere flexibel nutzbare Büro- und Behandlungsräume • Gemeinschaftlicher Empfangsbereich • Warteraum für Patienten • Voll ausgestatteter Küchen- und Sozialraum • Sanitäre Anlagen (WC) Im Mietpreis inbegriffen sind folgende Leistungen: • Strom / Wasser / Heizung • Internetanschluss • Reinigungsservice Die je 12m² großen Flächen können je nach Bedarf, Nutzungskonzept und Berufsfeld flexibel genutzt werden. Der Mietpreis wird entsprechend der genutzten Fläche individuell angepasst. Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage nahe Ettelbruck (ca. 5 Minuten) sowie Luxemburg-Stadt/Kirchberg. Zudem ist der Bahnhof Schieren in wenigen Gehminuten bequem erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Innenparkplätze können gegen einen Aufpreis gemietet werden. Öffentliche Außenparkplätze stehen zur Verfügung. Mietpreis: 970€ pro Büro von 12m² Kaution: 2 Monate Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17 % Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen.