L'Étude. Ce très bel espace de bureaux, idéalement situé entre la gare et le centre ville de Virton, est aménagé au rez d'un immeuble de construction récente. D'une superficie de +/- 300m², il est composé d'une salle d'attente, un bureau d'accueil, un open space, quatre bureaux, une salle de réunion, un vestiaire, deux WC et un coin cuisine. Une terrasse, une cave privative de +/- 40m² et 7 places parking extérieures complètent le bien. Il est équipé d'un chauffage électrique, de double vitrage, d'un système d'alarme, d'un réseau ethernet et de 2 entrées indépendantes. Son loyer est de 1500 la première année. Celui-ci passera à 2000/mois hors charges à partir de la 2ème année. État des lieux par expert à frais partagés. Nous épinglons ses beaux espaces modulables convenant à diverses professions indépendantes ou libérales, ses facilités de parking, son accès PMR et sa localisation. POSSIBILITÉ DE COWORKING ET BUREAUX PARTAGÉS. Il sera libre au plus tard le 1/09/2023 : nous attendons vos appels !