Ladenfläche 8 Zimmer in Belvaux

Spécialiste de l’immobilier à Belval, l’agence idemmo de Foetz, vous présente, EN EXCLUSIVITE, ce commerce en plein cœur de Belval, d'une surface utile de +/− 83 m2. Agencé sur deux niveaux, il comprend actuellement 6 cabines de soins, une salle d'attente/accueil, un bureau pour l'administratif/comptabilité, un WC séparé, une kitchenette. Actuellement aménagé en salon d’esthétique, ce local situé rue John Lennon bénéficie d’une situation centrale et d’un agencement particulièrement adapté à la poursuite d’une activité dans le domaine de la beauté et du bien-être. Ses différents espaces individualisés permettent notamment d’y exercer une activité d’esthétique, de soins du corps, de massage, d’onglerie ou encore de coiffure. Le local peut également convenir à d’autres activités professionnelles, telles qu’un cabinet de consultation, de thérapie ou de bien-être, un bureau professionnel ou un showroom. Des aménagements peuvent être envisagés afin d’adapter les espaces aux besoins et à l’activité du futur locataire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le commerce dispose d'un emplacement de parking privatif. Une grande vitrine permettra la visibilité idéale de l'activité, depuis l'une des artères principales de Belval. Les frais d'intermédiation représentent 15% du loyer annuel + TVA et sont à charge du locataire.