Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage – direkt in der Fußgängerzone von Clervaux – und überzeugt durch eine moderne, einladende Präsentationsfläche mit großzügiger Schaufensterfront. Auf ca. 82 m² erwartet Sie eine offene, helle Verkaufs- oder Arbeitsfläche mit klarer Linienführung und hochwertiger Ausstattung. Die großen Fenster sorgen für optimale Sichtbarkeit sowie viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Dezente Bodenbeläge in Kombination mit der stilvollen Holzlamellenwand im hinteren Bereich verleihen dem Raum eine moderne und zugleich warme Ausstrahlung. Die integrierten LED-Deckenspots setzen Ihre Produkte oder Dienstleistungen wirkungsvoll in Szene. Die Glasabtrennung im hinteren Bereich grenzt das Lokal zum Flur des Gebäudes hin ab und sorgt gleichzeitig für zusätzliche Helligkeit. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum. Für Sicherheit sorgt eine vorhandene Alarmanlage. Besonders komfortabel sind der Privatparkplatz sowie die LKW-Ausladefläche hinter dem Gebäude, die eine unkomplizierte Warenanlieferung ermöglichen. Dank der zentralen Lage mit hoher Frequenz eignet sich dieses Geschäftslokal ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom oder ein individuelles Geschäftskonzept. Eine vielseitig nutzbare Fläche in bester Lage – bereit für Ihre Ideen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Mietpreis: 1.200€ Nebenkosten: 120€ Kaution: 2 Monate Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17 % Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen.