Ladenfläche in Cosnes-et-Romain (FR)

COSNES-ET-ROMAIN à louer, frontières Luxembourg-Belgique, 3 . Nouveau projet immobilier professionnel à Cosnes-et-Romain GALANTINI-IMMOBILIER vous présente en avant-première son nouveau projet immobilier professionnel, idéalement situé à l'entrée de Cosnes-et-Romain. Implanté au coeur du secteur stratégique des 3 Frontières France Luxembourg Belgique, ce nouveau programme bénéficie d'un environnement commercial et économique en plein développement. Le projet proposera 3 cellules professionnelles neuves, modulables et adaptées à différents types d'activités, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour les professionnels, commerçants, artisans et entreprises. Un emplacement stratégique Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un axe de circulation important et d'une accessibilité routière optimale, le site permet de rejoindre facilement le Luxembourg, la Belgique ainsi que le bassin de Longwy. L'environnement profite du développement d'un véritable pôle d'activités, de commerces et de services, générant un passage régulier et offrant un potentiel de clientèle particulièrement intéressant. Des cellules adaptées à votre activité Le programme se compose de 3 cellules professionnelles neuves : 2 cellules de 146 m2, réparties sur deux niveaux, incluant chacune une mezzanine de 36 m2 ; Ces deux cellules disposent également d'un accès direct par porte de garage, facilitant les livraisons, l'accès et l'aménagement des espaces ; 1 cellule de 110 m2, idéale pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou de services. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, avec de larges surfaces vitrées et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chaque professionnel. Ces cellules pourront notamment accueillir des activités de commerce, artisanat, bureaux, services, showroom ou professions diverses. Une opportunité à saisir Une offre attractive permettant aux professionnels de bénéficier d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, à des conditions particulièrement intéressantes. Pré-commercialisation ouverte Vous recherchez un nouvel emplacement pour développer, transférer ou implanter votre activité dans le secteur des 3 Frontières ? Nous ouvrons dès aujourd'hui la pré-commercialisation afin d'échanger avec les professionnels intéressés et d'étudier leurs besoins en matière de surface, configuration, accessibilité et aménagement. Cosnes-et-Romain Zone commerciale Disponibilité prévisionnelle : 3e trimestre 2027 Renseignement présentation : Fr +33/ *** Fr +33/ ***