Veuillez découvrir ce grand local commercial situé dans la zone piétonne à Echternach et à quelques pas du nouveau campus scolaire. Idéal pour une activité commerciale avec sa belle vitrine donnant sur une grande zone d'affluence, il se compose comme suit: RDC: * commerce de 112.70 m2 * Wc séparé avec lavabo (2.79 m2) * débarras ou bureau (9.51 m2) 1er étage: * bureau (11.8m2) * Wc séparé avec lavabo (2,11 m2) * bureau ou cuisine (10.33 m2) * dépôt de marchandises avec lavabo (19.89 m2 )et avec accès direct à une réserve (8.86 m2) Surface totale :178 m2 Ce local dispose en outre d' un système d'alarme avec vidéo-surveillance, d'une climatisation tout comme d'un chauffage au sol au Rdc. PAS DE FOND DE COMMERCE loyer: 5.250.- € charges mensuelles : +- 250 € Disponibilité: immédiate La belle ville d'Echternach est située dans la Petite Suisse Luxembourgeoise et offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités frais d'agence: 1 mois de loyer + 17./. Tva payable par le locataire caution: 3 mois de loyer Si cette belle location vous intéresse, veuillez contacter Mr Manuel Varelas au 621 287 097 ou via info@gvimmo.lu