Ladenfläche in Esch-sur-Alzette

******** Gewerbefläche zu vermieten in Belvaux - Strategisch günstige Lage an der Hauptstraße ******** D&D Immobilier bietet Ihnen eine ca. 80 m² große Gewerbefläche zur Miete an, die ideal in Belvaux an der Hauptstraße gelegen ist und somit von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer privilegierten Lage für den Ausbau Ihres Geschäfts profitiert. Diese sofort verfügbare Fläche bietet dank ihrer flexiblen Aufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist komplett leer und kann ganz nach den Bedürfnissen und Plänen des zukünftigen Mieters gestaltet werden. Objektmerkmale: - Fläche von ca. 80 m² - Freie und flexible Raumaufteilung - Zwei separate WCs (Herren und Damen) - Privates Büro im Untergeschoss (-1) mit integriertem Duschraum - Ideal geeignet für eine Bäckerei, Konditorei, einen Nachbarschaftsladen, eine Werkstatt oder auch zur Lagerung von professionellem Material (Farben, Handwerksbedarf usw.) Sofort verfügbar Mietbedingungen: - Monatsmiete: 1.500 € - Monatliche Nebenkosten: 150 € (inklusive Wasser und Strom) - Kaution: 4.500 € (entspricht 3 Monatsmieten) Ein Standort mit großem Potenzial Dank seiner Lage an der Hauptverkehrsachse von Belvaux bietet dieses Geschäftslokal eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer und Gewerbetreibende, die von einem gut sichtbaren und leicht erreichbaren Standort profitieren möchten. Die funktionale Aufteilung und die Vielseitigkeit der Räumlichkeiten ermöglichen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich noch heute an D&D Immobilier unter ***