Home-IN Real Estate bietet Ihnen diese Halle mit 4.916,65 m2 und einer Büro-/Umkleidefläche von 114,56 m2 an, gelegen etwa 800 m von der Autobahn im Industrie- und Gewerbegebiet in Foetz. Die Halle Nr. 6 verfügt über 3 Laderampen und eine Sektionaltor 4,5 m x 4,5 m für ebenerdigen Zugang. Die Überlastung der Platte beträgt 5 t/m2. Die Halle ist 93,50 m lang und 30,10 m breit, mit einer Unterbalkenhöhe zwischen 6,00 m und 7,50 m. Halle Nr. 5 ist mit Halle Nr. 6 verbunden und hat eine Lagerfläche von 2.040 m2. Dieses Hallenkomplex kann durch eine dritte Halle mit einer Fläche von 1.197 m2 erweitert werden, um eine Gesamtfläche von 6.114 m2 zu erreichen. Ausgestattet mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2023, einer Brandmeldeanlage, einer Einbruchmeldeanlage und einem Belüftungssystem erfüllt dieser Hallenkomplex alle technischen Kriterien hinsichtlich Konformität und Sicherheit. Die Halle befindet sich in einem vollständig gesicherten Komplex, mit einem Wachdienst, einer Videoüberwachung, bleibt jedoch 7/7 und 24/24 zugänglich. Hier finden Sie außerdem 37 Parkplätze außerhalb des Gebäudes zum Preis von "Zu verhandeln" € / Stellplatz + MwSt. Gemeinschaftsnahe Kosten: Monatliche Vorauszahlung (mit jährlicher Abrechnung) von 1,00 € / m² + MwSt, inklusive Vorauszahlungen für Heizung, Bewachung, Schutz usw. Mindestvertragsdauer: 3 Jahre. Verfügbar ab: 01.04.2027 Kautionszahlung: 3 Monatsmieten Die Maklerkosten in Höhe von 15 % der Jahresmiete tragen: - Der Mieter zu 5 % der Jahresmiete - Der Vermieter zu 10 % der Jahresmiete. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie Home-IN Real Estate, die spezialisierte Immobilienagentur für alle Hallenverkäufe oder andere Suchen unter +352 661 23 26 28 oder lm@home-in.lu