Home-IN Real Estate bietet Ihnen diese Halle mit 2.877 m2 und einem Büroraum/Umkleideraum von 114,56 m2, gelegen etwa 800 m von der Autobahn im Industrie- und Handwerkszonenbereich in Foetz. Diese Halle verfügt über 3 Ladebrücken und eine Sektionaltor von 4,5 m x 4,5 m für ebenerdigen Zugang. Die Halle ist 93,60 m lang und 30,70 m breit, mit einer Unterbalkenhöhe von 6,00 m bis 7,50 m. Ausgestattet mit einer Ölheizung, Brandmeldeanlage, Einbruchmeldeanlage und Entlüftungssystem entspricht sie allen technischen Anforderungen hinsichtlich Konformität und Sicherheit. Diese Halle kann durch zwei weitere Hallen mit einer Fläche von 2.040 m2 bzw. 1.197 m2 erweitert werden, um insgesamt eine Fläche von 4.917 m2 bzw. 6.114 m2 zu erreichen. Die Halle befindet sich in einem komplett gesicherten Komplex mit Wachdienst, Videoüberwachung, und bleibt dennoch 7/7 und 24/24 zugänglich. Zusätzlich gibt es 37 Parkplätze außerhalb des Gebäudes zum Preis von "Verhandelbar" € pro Parkplatz + MwSt. Gemeinschaftlich genutzte Nebenkosten: Monatliche Vorauszahlung (mit jährlicher Abrechnung) von 1,00 € pro m² + MwSt, inklusive Rücklagen für Heizung, Wachdienst, Schutz usw. Mindestvertragsdauer: 3 Jahre. Verfügbar ab: 01.04.2027 Mietkaution: 3 Monatsmieten Die Maklergebühr beträgt 15% der Jahresmiete, aufgeteilt wie folgt: - 5% der Jahresmiete vom Mieter zu tragen - 10% der Jahresmiete vom Vermieter zu tragen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie Home-IN Real Estate, die Spezialagentur für Hallentransaktionen oder andere Suchanfragen, unter +352 661 23 26 28 oder lm@home-in.lu