VERFÜGBAR ZUR MIETE: 360m² Premium-Geschäftsfläche im ersten luxemburgischen Bürogebäude, das auf Wohlbefinden ausgelegt ist. Ideal gelegen in einem aufstrebenden Stadtteil in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, profitiert dieser strategische Standort von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Idealer Standort für: - Zeitgemäßes Restaurant, das eine Geschäftskundenbasis bedient - Stadtmarkt mit qualitativ hochwertigem Mittagessen - Innovatives Food-Konzept, das den Bedürfnissen der Berufstätigen in der Umgebung gerecht wird Die Fläche profitiert von der Zertifizierung des WELL Building Standard auf Platin-Niveau, die ein gesundes und angenehmes Umfeld für Ihr Team und Ihre Kunden garantiert. Die markante Fassade aus gebranntem Holz und die avantgardistische Architektur des Well 22 sorgen für eine außergewöhnliche Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Profitieren Sie auch von der BOS-Technologie (Building Operating System) für eine intelligente Energieverwaltung, die Ihre Betriebskosten optimiert und gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck reduziert. Eine seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem prestigeträchtigen Umfeld im Herzen eines dynamischen Stadtteils von Luxemburg zu entwickeln. Zwischen Bonnevoie, Hespérange und Gasperich, im Herzen des Handwerks- und Geschäftsgebiets von Howald, wird das Gebäude Well 22 leicht von der Croix de Gasperich und den Autobahnanschlüssen aus Belgien und Frankreich sowie vom Bahnhof Howald aus zugänglich sein. Der Einzelhandelsbereich im Erdgeschoss wird ein echtes Ziel für die aktive Bevölkerung der Gegend sein.