*** Découvrez ce bâtiment neuf aux normes environnementales en vigueur, idéalement situé à Kayl. Offrant des finitions clé en mains, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un pôle santé ou un cabinet d'architecte à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel. Caractéristiques : ? Surface : 2 plateaux de 300 m² (RDC=300m2 et R+1= 300m2) ? Finitions clé en mains ? Possibilité de location à la carte à partir de 150m² ? Cuisines et toilettes à chaque niveau ? Parking disponible pour stationnement intérieur et extérieur ? Bâtiment neuf aux normes environnementales Conditions locatives: Bail commercial 3-6-9 ans Loyer 25€/m² HTVA dégressif 2 mois de garantie bancaire Commission agence 1 mois de loyer + TVA Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services nécessaires pour faciliter le quotidien. Contactez-nous pour les tarifs de location et les modalités: Agnès ESTEVES: a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022 Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace moderne et flexible à Kayl, Luxembourg !